娘の進学先近くへの引っ越しを考えています。
最初娘は保育園時代のお友達と遊べなくなるのがイヤと言っていましたが、学校生活が軌道に乗り始めてからは通学時間が短いところがいいと言い始め、引っ越しに乗り気になりました。
ネットのポータルサイトで検索しながら、該当エリアの物件をリサーチし始めて半年。
前にも書きましたが、賃貸だとファミリー物件の出物が少ないエリアです。
年度末の引っ越しラッシュがひと段落した頃、このエリアに強い不動産屋さんにお願いし、担当の方を付けてもらって本格的に探し始めました。
我が家が求める条件ですが・・・
- 娘の学校へのアクセスがよい（1kmくらいの徒歩圏内が理想）
- 最寄駅から徒歩10分以内（当初5分以内で探しましたが不可能でした）
- 小規模マンションがよい（今が大規模マンションなのでその反動）
- 低層階がよい（今が高層階なのでその反動）
- 築20年以内
- 西向きではない（西日が苦手なのです）
- 全室エアコン付
- できれば駐車場つき
- 今より広い3LDK以上（夫の仕事部屋も必要なため）
- 静か
- 予算○○万円以内で（上を見ればキリがありません）
という感じです。
担当の方がこの条件をもとに、随時物件をピックアップしてメールで送ってこられます。気に入れば内覧へ出向くという形で、5件くらい見てみました。
賃貸物件探しなので気楽に考えていましたが、意外と難しくって。
というのも今まで賃貸物件でこんなにも苦労したことがなかったんです…。今住んでるのも都心なのですが、簡単に理想の物件が見つかりました。しかし少しエリアが変われば物件探しの難易度でコロリと変わってしまうものなのですね。
商業地というよりは住宅地エリアなので賃貸物件は沢山あると思っていたのは、考えが甘かったようです。
我が家がいいなと思う物件は他の方も同様に思うようで、すぐ抑えることが必要となります。
物件を抑えるためには、身分証明書コピーと前年の所得証明のコピーを出す必要があり、あらかじめ不動産屋さんにそれらを預けておく必要があることも学びました。（これを知らなくって物件を1件逃してしまいました。）
また賃貸でも「先着順」ではなく「同時審査」という形をとっている物件もあるのですね。すごく人気が高いとか、オーナーさんの意向が強くて好みの方しか入居させたくない、とかだそうです。
物件探しを通して、色々と世間知らずだったな…と思うのでした。
@7se77ko
